Club van Nederlandstaligen in Marokko (CNM)

Zoals in vorige mailings aangekondigd, wilden wij een database aan leggen van Nederlandstaligen in Marokko. Dit initiatief heeft geleidt tot CNM (Club van Nederlandstaligen in Marokko). Doordat wij vaak de vraag kregen of er niet zoiets dergelijks bestaat in Marokko, is eigenlijk dit concept ontstaan.

R)emigreren naar Marokko; u kunt erover dromen, maar u kunt het ook gewoon doen. Marokko is groot en naar ons weten zijn er reeds tientallen Nederlanders en Vlamingen, vooral in Noord en Zuid Marokko aanwezig. Ook een grote groep Marokkanen keert terug naar Marokko. Veel mensen willen vetrekken naar Marokko en die groep (r)emigranten is enorm divers: het gaat om studenten en hun stage, investeerders (in vastgoed), pensionado's, (startende) ondernemers en ook de liefde speelt een rol. Natuurlijk is een goede voorbereiding essentieel, anders is de kans groot dat u snel weer met de staart tussen de benen richting huis gaat. U zult zich al zeker hebben georiënteerd via Google of andere websites, maar nergens is er iets 'specifieks' voor Nederlandstaligen in Marokko, vandaar CNM.

Wij denken dus, dat CNM meer dan alleen een database van Nederlandstaligen in Marokko kan worden, omdat er onder aanstaande (r)emigranten veel behoefte is aan bundeling van informatie over (r)emigreren naar Marokko. Ook het bundelen van ervaringen van (r)emigranten, die reeds in Marokko verblijven en het onderhouden van de sociale contacten van en met Nederlandstaligen in Marokko is een van de doelen van CNM. Voor nieuwkomers in Marokko zal CNM een bron van informatie en een goed hulpmiddel zijn om snel te integreren in Marokko. In veel landen waar al reeds veel Nederlandssprekenden zijn, zijn er allerlei clubs, waar men samen komt of lid van is. Helaas is dat nog niet zo in Marokko. Dit willen wij samen met u veranderen en gaan uitwerken tot een orgaan als CNM.

Alles in klare Nederlandse taal, gericht op Nederlanders, Vlamingen en Marokkanen, die dromen van een nieuwe start in Marokko

Via deze oproep doen wij graag u dan ook het verzoek, om zich te melden via cnm@vastgoedinmarokko.nl om dit noodzakelijke initiatief samen met u op te zetten. U, daar in Marokko bent noodzakelijk voor het welslagen van CNM. Van en met u wordt alle praktische voorlichting, informatie, vragen, ideeën, ervaringen en contacten in Marokko samengebracht. Het belangrijkste doel van CNM is vooral het zoeken naar de bekende Nederlandse gezelligheid. Daarom hopen wij een actief clubje op te zetten, welk wellicht in de toekomst net zulke faciliteiten voor Nederlandstaligen kan bewerkstelligen als de Nederlandse voorzieningen in Zuid Spanje; eigen Nederlandse media (radio en krantjes), bijeenkomsten met Nederlandse feestdagen en businessmeetings van de leden.

We hopen dat we hiermee de vestiging in Marokko voor u kunnen vergemakkelijken, maar ook toekomstige geïnteresseerden in Marokko een steuntje in de rug te geven d.m.v. de uitwisseling van ervaringen en informatie. Wij beginnen klein met een website en bij genoeg animo komen er tevens periodieke nieuwsbrieven. Afhankelijk van uw medewerking kunnen wij dit uitbouwen tot een volwaardige stichting in Marokko. Tevens verzoek ik u dit verzoek door te zenden naar Nederlanders en Vlamingen in Marokko, Marokkanen die reeds teruggekeerd zijn naar hun vaderland en hun te verzoeken om deelname.

Graag verzoek ik u mee te werken om een aantal vragen te beantwoorden en indien mogelijk uw ervaringen met wonen in Marokko te delen met toekomstige geïnteresseerde en (r)emigranten in Marokko . Deze database wordt uitsluitend gebruikt om deze groep in Marokko met elkaar in contact te brengen. Indien u wilt meedelen in deze handige database, dan dient u, uw gegevens, die u hieronder kunt invullen en een korte profiel of CV, naar ons toe te sturen. Wellicht dat als het orgaan is uitgewerkt, dat wij een lidmaatschap invoeren op basis van betaling van een periodieke contributie, maar nu doen wij het nog allemaal gratis. U kunt uw gegevens en uw ervaringen retour zenden naar cnm@vastgoedinmarokko.nl.

Als initiatiefnemer van CNM, willen wij van VastgoedinMarokko u tevens verzoeken om het volgende;

Als woningbemiddelaar voor veel (r)emigranten zien wij nog veel verschillen in alle documenten inzake vastgoedaankopen in Marokko en willen graag tot één uniforme documentendatabase komen, waar toekomstige kopers van vastgoed in Marokko profijt van zullen krijgen. Tevens dient het om hen (meer) inzicht te geven in het aankoopproces. Uw privé, persoonlijke of heimelijke gegevens kunt u natuurlijk uit de documenten verwijderen. Ook zijn wij bezig met een Nederlandse handleiding bij aankoop van vastgoed in Marokko. Wellicht dat uw bijdrage, verhaal, ervaring of visie het een en andere kan verduidelijken voor toekomstige (r)emigranten of vastgoedaankopers in Marokko. Gaarne doen wij u ook de oproep, om tevens vooral de in het Nederlands vertaalde documenten in het aankoopproces, zoals een koopakte of andere van belangzijnde documenten naar ons op te sturen. Neem hiervoor eerst contact met ons op via email: cnm@vastgoedinmarokko.nl.

Onze vragen i.v.m. het aankoopproces van vastgoed in Marokko aan u zijn:

Bent u Nederlander, Belg of Nederlandse/Belgische Marokkaan?

Waarom bent u naar Marokko getrokken?

Waarom zouden Nederlanders en Belgen voor Marokko moeten kiezen?

Hoe is uw ervaring met aankopen van vastgoed in Marokko?

Welk deel van Marokko is volgens u populair bij (r)emigranten en vooral bij Nederlandstaligen?

Hoe betrouwbaar is volgens u de (nieuw)bouw in Marokko?

Wat zijn uw ervaringen met projectontwikkelaar, bank, notaris, kadaster, gemeente…e.d. in Marokko?

Kunt u kort uw aankoopproces beschrijven?

Hartelijk dank voor uw medewerking!

Abdelbasset (Bas) Zaghdoud

Initiatiefnemer CNM (Club van Nederlandstaligen in Marokko)

www.vastgoedinmarokko.nl

+31 6 38 55 05 05 cnm@vastgoedinmarokko.nl

Emigratie van: Liesbeth van Woerden, www.chezamaliya.com, naar Marokko.

Binnen een aantal jaren hoop ik aan een roman te beginnen om mijn ervaringen over mijn emigratie naar Marokko én zaken doen in Marokko te beschrijven. Het heeft van jongs af aan al gekriebeld, een eigen bedrijfje in de toeristische sector beginnen in Afrika. Het liefst Franstalig gebied. Maar waar en hoe en met wie? En zoals bij zo velen, er gebeurde niets, ik had gewoon een vaste baan bij een accountantsbureau, al bijna 25 jaar! Ik was net 40 geweest en m'n 25-jarig jubileum stond voor de deur toen ik op rondreis ging door Marokko (in 2002). Alleenstaand, geen kinderen en nog een 'droom' te verwezenlijken…

Ik had al vele landen bezocht (ook Arabische) en werd op slag 'verliefd' op Marokko. Wat een geweldige gevarieerde natuur, gastvrije mensen, heerlijk klimaat, prachtige steden en traditionele dorpjes. Toen ik weer thuis was in Nederland kon ik Marokko niet van me afzetten en stuurde een mailtje naar Ismail, die ik toevallig ontmoet had, voor slechts een half uurtje. Hij had een restaurantje in het oosten van Marokko en had me daar z'n visitekaartje afgegeven. Eens kijken of er een reactie kwam en ook de mogelijkheid om m'n Franse taal te oefenen. Zo is er een e-mail contact ontstaan en is het idee geboren om samen een 'herberg' op te zetten in Marokko. M'n droom zou werkelijkheid kunnen gaan worden! Ismail is een erg jonge, ambitieuze vent en is er echt voor gegaan! Voor hem is het ook belangrijk iets moois hier te creëren en hij heeft deze kans met twee handen aangegrepen, net als ik. Alléén als Europeaan kan je hier zoiets echt niet voor elkaar krijgen. Dat is mijn eerste tip/noodzaak: als je iets wil gaan ondernemen in Marokko heb je een betrouwbare zakenpartner of begeleider nodig uit Marokko zelf! In 2004 zijn we samen het land doorgereisd om een juiste plek te vinden en hebben die gevonden in het zuiden nabij Tafraoute, in de Ammelne-vallei. Een prachtig gebied, staat nog in de kinderschoenen qua toeristische ontwikkeling.

Toen is het balletje gaan rollen. Ten eerste hebben we een onderneming opgericht in Marokko. In laten schrijven bij de Kamer van Koophandel, laten registreren bij de notaris, een bankrekeningnummer geopend en een boekhouder gezocht. Grond gekocht, 3000 m2. Een architect in de hand genomen. Een tekening laten maken waar we zelf ook veel invloed op hadden. Een bouwvergunning aangevraagd. En we zijn begonnen met de bouw in mei 2005. Dit voorgaande is gemakkelijk verteld maar heeft in totaal een jaar in beslag genomen en ging echt niet allemaal zonder slag of stoot. In die tijd had ik m'n baan gewoon aangehouden in Nederland en ben veel heen en weer gereisd. Begin 2006 heb ik besloten om m'n baan op te zeggen en definitief naar Marokko te vertrekken. Ik kon al wonen in 'de proefkamer' van de Auberge. Een verblijfsvergunning aangevraagd. Zo kon ik alvast gaan wennen aan de cultuur en de bouw op de voet volgen. In de tussentijd ook een start gemaakt om de 'titre' van het terrein te verkrijgen. Dat zijn de kadastrale gegevens van het terrein. In Nederland heeft elk stukje grond al een kadastraal nummer, hier niet hoor. En zolang je geen kadastraal nummer hebt van het terrein, loop je risico dat er op een dag iemand voor je deur staat met de mededeling "U denkt dat deze grond van u is?" Nu, die 300 m onder het zwembad is van mij!! En dan ben je in de aap gelogeerd en kan jarenlang rechtszaken betekenen en uiteindelijk sluiting van je bedrijf. Zo'n aanvraag voor de kadastrale gegevens kan wel drie tot vijf jaren in beslag nemen. Bij ons heeft het iets meer dan één jaar geduurd, maar dan moet je bijna wel wekelijks op de stoep staan bij het Kadaster en véél vrienden maken en daar de tijd voor nemen. Je moet hier sowieso een netwerk opbouwen, anders kom je er niet. En GEDULD hebben! Véél geduld!!!!! O, hoe lang soms trajecten kunnen duren! Keer op keer word je op de proef gesteld. Elke dag leer je weer. En je moet niet vergeten dat Marokko ook met corruptie te maken heeft. Ook daar moet je je weg in kunnen vinden.

Dan is er nog de 100% andere cultuur. Sterk in je schoenen staan. Tegen een stootje kunnen en veel doorzettingsvermogen hebben. Niet vasthouden aan je 'Europese gewoonten'. Proberen je te verplaatsen in de andere cultuur en er een weg in zien te vinden. Probeer de taal onder de knie te krijgen. Emigratie heeft denk ik altijd twee kanten. Aan de ene kant een verrijking en aan de andere kant mis je natuurlijk ook wel dingen. Nu, dit zijn al vele tips. Ik ga niet in detail, over elke dag heb ik wel iets te vertellen. Sinds drie jaar houd ik nu een dagboek bij en ik ben van plan deze uit te werken in boekvorm. Ik heb echt nergens spijt van, maar het was best een lange en soms moeilijke weg en ik ben er natuurlijk nog steeds niet. Het is natuurlijk ook heel wat, een onderneming starten als westerse vrouw in de Arabische wereld. Maar alle ervaringen die ik tot nu toe opgedaan heb is het me allemaal al waard geweest. En ik ben er best trots op wat ik tot nu toe al bereikt heb. Ik zie het allemaal als een uitdaging en dat is het ook zeker! En je moet je er 100% voor geven. Als Chez Amaliya succesvol zal worden, heb ik m'n doel bereikt. En als het niks wordt, heb ik het toch geprobeerd. Op 26 december 2007 heeft de opening van Auberge Kasbah Chez Amaliya plaatsgevonden. Info kunt u vinden op www.chezamaliya.com. Heeft u vragen? Aarzel niet om een mail te sturen!